受資金行情大噴發推升，2024年北台灣預售屋市場推案金額衝上1.5兆元新高，不過2025年受政策打房效應發酵影響，全年推案金額恐將明顯量縮1至2成，力守1.2兆至1.3兆元。

《住展雜誌》統計，2024年北台灣新成屋、預售屋住宅推案量來到逾1.5兆元、年增38.7％，超越2013年的1.3兆元紀錄。其中北北桃三都2024年推案3,926.9億至5,514.4億元，年增率55％。

基隆因基期低，2024年推出288.2億元，年增率達220.3％。新竹與宜蘭則意外衰退，分別年減12.6％與22.7％。

至於2024年總銷達100億元以上指標大案，其中新北市有8筆登場，主要在三重、林口等區；台北市去年則有6筆百億大案，其中最大熱區在文山區，全年推案金額超過900億元；桃園全年百億大案計有4筆，分布在中路、A7、客運園區等重劃區，而重點推案區域則落在桃園區、中壢；基隆推案金額達288.2億元、年增率高達2.2倍，主要是去年出現1筆百億級大案。

住展發言人陳炳辰分析，2024年上半年股市奔騰2萬點帶動下，資金潮湧入房市，各地屢傳快銷捷報，區域房價頻刷新行情，建商積極進場，加上2023年不少延後推案的共伴效應，上半年推案量就來到歷年新高；下半年雖然有銀行房貸滿水位危機、央行第七波打炒房政策放大絕雙重打擊，但建商、代銷不得不推，全年案量突破1.5兆元的新高。

陳炳辰指出，2025年房市是否走出利空陰霾還不明確，但台北市大直、南港，和桃園青埔、A7，及新北市林口新市鎮、中和左岸，與新竹市東區，都有不少指標案預告登場。惟2025年推案趨勢，還是得看回溫幅度，若市場依然預期保守，有些指標大案或許改成分階段推出，其他新案則能延就延，估計全年恐將下修1～2成，力守1.2兆至1.3兆元。