文／李科諺

台中房市推案量連年攀升，地價也已經連5漲，「地王」單價更是來236萬元，北屯區、南區及南屯區公告土地現值分別調漲7.86%、7.66%及6.92%外，有鑑於此精華地段千坪以上的優質基地更顯難能可貴，未來高端品質的精緻住宅，預料將為豪宅市場掀起新一波話題。

住展雜誌發言人陳炳辰指出，大基地建案最大的優勢，就在於其為打造優質居住環境的關鍵，「建商願意耐心等待、細心規劃後再推出，正是對居住品質的高度堅持，特別是能在精華地段買下大基地土地，不僅展現建商選地眼光之精準，更能透過充裕的規劃腹地，打造出更完善的生活機能與休憩空間。」

盤點品牌建商在大七期的土地布局與近期推案，如即將推出的『精銳ABBA瑞至』擁有三面臨路的開闊格局，難得戶戶三面採光且樓高3.6米的高規格設計，吸引不少高資產族群的熱烈關注；『雙橡園1920』著重於動線與服務；而『聯聚玉衡大廈』則為該建案中最大坪數的基地，顯示各建商對居住空間的高度重視。

精銳建設協理張俊偉指出，隨著客戶對生活品質要求提升，大基地的規劃優勢更顯重要，除了七期擁有政經中心和商業發展優勢，緊鄰的單元二重劃區更以高綠覆率、低建蔽率打造低密度宜居環境，加上便捷的交通網絡，能快速銜接高鐵、74號快速道路及國道，深受企業主青睞。

北斗七星中玉衡獨秀，聯聚建設以此寓意為題打造的新案『聯聚玉衡大廈』，坐落秋紅谷生態公園首排，總銷達280億元，預計打造51層樓高的雙塔地標性建築，而『雙橡園1920』則引進頂粵吉品餐飲團隊進駐，提供一日六餐；目前預售實登揭示，該案每坪均價約78.5萬的定位、最高成交總價更來到5935萬元，充分展現市場對優質大基地建案的肯定。

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