北市預售建案增 推案主流曝光:80戶以下小社區住宅
2024-07-30北市地政局公布今年第2季全市申報備查的預售建案共計33案,較前期26案增加26.92%,較去年同期21案增加57.14%;其中,住家用建案戶數以80戶以下小社區為主,計15案,占比45.45%;非住家用建案3案,戶數均在80戶以下,成市場推案主流。
地政局指出,今年第2季12行政區預售建案資訊申報備查案件量,以北投區8案居首,其次是信義區5案、中正區4案。從預售建案用途及戶數觀察市場預售產品推案特性,仍以住家為主流,計30案,占比90.91%;非住家商辦計3案,占比9.09%。
另外,預售建案定型化契約及購屋預約單(紅單)查核情形,計查核12案,1案不合格。地政局指出,預售屋市場常見的「紅單」依平均地權條例第47條之3規定,購屋預約單禁止轉售,且應載明買賣標的及金額、不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約之權利或其他不利於買方之事項。
地政局今年第2季查核12案購屋預約單使用情形,皆符合規定;另併同查核前揭12案預售建案契約,1案契約條款涉違反應記載事項,將函請業者說明並續依相關規定辦理。
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